コラム一覧 :不動産に関する問題

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損害賠償請求

土地・建物の売買で,売主が所有権移転登記手続に協力しないばかりか,売主が他人にこの土地・建物を売却してその他人に所有権移転登記手続をしてしまった場合,この売買の目的を達成することができません。このような場合,売主に対して債務不履行を理由とする損害賠償を請求することができます。... 続きを読む

不動産に関する問題

2012-10-17

明渡請求(立退請求)

ご自分の土地・建物に,他人が勝手に住み着いていたり,建物を建てているとき,建物を収去して土地を明け渡したり,建物から立ち退いて明け渡したりさせることが必要になります。このような場合,裁判所の判決を得て,強制的にこの他人の建てた建物を収去して土地を明け渡せたり,建物内から家具を... 続きを読む

不動産に関する問題

2012-10-17

登記手続請求

土地・建物を購入しても,所有権移転登記手続をしていなければ,所有権を取得したことを,その後にこの土地・所有権を取得して所有権移転登記手続をした人に主張できず,後から所有権移転登記手続をした人に負けてしまいます。また,収益物件として土地・建物を取得した場合でも,その土地・建物に... 続きを読む

不動産に関する問題

2012-10-17

境界確定請求

境界紛争は古くからある紛争の一つですが,今日の裁判においても解決が難しい分野の一つです。近年,筆界特定制度が導入されましたが,この筆界特定の判断は最終的なものではなく,裁判所の判決が最終的なものになります。弁護士は,代理人として,裁判で必要な主張,証明を行うのに加え,その前... 続きを読む

不動産に関する問題

2012-10-17

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  • 回答
    投稿日時:2015-08-04
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