>   >   >   >   >   >  住宅 不動産の営業マン

コラム一覧 :住宅 不動産の営業マン

1件~7件(7件)

急がせる不動産業者と担当者には注意を!

 あるご依頼者の中古住宅購入のコンサルティング及びサポートをしているのですが、物件を媒介する不動産業者と担当者の対応に閉口しています。 土地建物の状況や売買の詳細について十分な説明が無いままに、契約締結だけを急がせようとようとしているのです。何故急ぐのかを担当者に確認すると... 続きを読む

住宅 不動産の営業マン

2014-06-30

不動産の購入目的と宅建業者の使命

 不動産購入は当然のことですが購入者の「購入目的」があります。・物販などの事業をするため・自宅を建てるため、あるいは自宅として居住するため・将来的に一部を分割して売却する可能性を含む自宅敷地として・自社の新築住宅を販売するための分譲用地として・太陽光発電事業用地としてな... 続きを読む

住宅 不動産の営業マン

2014-06-04

住宅営業マンに不信感がある場合

  住宅購入のご相談の中で、意外と多いのが担当になった営業マンに関すること。 「営業マンが言うことが毎回変わる」 「契約した後、熱心さがなくなってきた」 「物件の説明が心もとない」 「質問をしても生半可な答えしか返ってこない」 「一生懸命さは買うけど、素人と変わらない」... 続きを読む

住宅 不動産の営業マン

2013-09-07

従業者証明書と宅建主任者証の提示請求は遠慮なく

宅地建物取引業に従事する社員には「従業者証明書」を携帯させ、取引関係者から提示の請求があった場合は提示しなくてはなりません。(宅建業法第48条1項2項) この「従業者証明書」には氏名のほか“従業者証明書番号、生年月日、証明書有効期間、宅建免許番号、顔写真、有効期限” を記載す... 続きを読む

住宅 不動産の営業マン

2013-08-16

ホームインスペクションの現場で遭遇した営業マン

イメージ

熊本市近郊の売り中古住宅のホームインスペクションを実施していた時のことです。      (この点検口から床下に侵入していきます)                                                        別の不動産会社の営業マンがご依頼者... 続きを読む

住宅 不動産の営業マン

2013-07-11

不動産業者や営業担当者の見分け方

消費税が増税になる前にマイホームを取得しようと不動産業者や住宅会社の営業担当者と接する人が多くなっていると思います。  そこで、不動産業者や営業担当者の良し悪しについてどうやって見分けているか私見ですが少しだけご紹介します。 先ず不動産業者について次のことに当てはまる業... 続きを読む

住宅 不動産の営業マン

2013-07-08

住宅・不動産の営業マンが使う言葉には要注意

不動産の売買や賃貸での商談のなかで営業マンや担当者がお客様の質問や説明要求に対して「うちはそういうシステムになっていますから・・・」「皆さん そうされていますよ・・・」という受け答えをするケースがあります。  不動産取引に慣れていない人(お客様)に、“素人が口を挟むな” と... 続きを読む

住宅 不動産の営業マン

2013-06-21

1件~7件(7件)

RSS
利用される理由

① 「不動産を買い手・売り手の立場で売買してきた経験者。」   だから、一般の人が気付かない問題点を予見します。      本やウェブで不動産の基本的な知...

サービスメニューと料金

 土地や建物を購入する前の素朴な疑問や売主や仲介業者には聞きづらいこと、不動産の基本的な事項や注意点などを対面して応答します。 また、物件の見方や不動産広...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
お客さまの立場で個人向け不動産相談をお受けしています 森田コンサルティング事務所代表 森田伸幸

不動産購入の個人の利益を守るためのプロ(1/3)

多くの人にとって、一生に一度、しかも高額な買い物であるマイホーム。しかし、個人で不動産を購入する場合に、果たしてそれに見合うだけの慎重さと的確な情報収集が行われているか疑問です。森田伸幸さんがコンサルティング事務所を独立開業したのは、平成...

森田伸幸プロに相談してみよう!

熊本朝日放送 マイベストプロ

不動産を最前線で売買取引してきた経験と実績

会社名 : 森田コンサルティング事務所
住所 : 熊本県熊本市東区新南部3丁目3番40号 [地図]
TEL : 096-285-5744

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

096-285-5744

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

森田伸幸(もりたのぶゆき)

森田コンサルティング事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

マイホーム用地購入に際し「安心」を何よりも必要としました。

 「マイホーム」それは、私にとって一生に一度の大きな買い...

Y・K
  • 30代/男性 
  • 参考になった数(4

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
リフォーム済中古住宅で見たひどい事例①
イメージ

 中古住宅の購入相談・住宅診断でのご相談が増加しています。「営業マンに契約を急がされるけど理由がわからな...

[ 中古住宅購入 ]

熊本地震から2週間後
イメージ

 本震の後の強い余震と思ったら前震の後の本震という「だまし討ち」みたいな熊本地震。 被災されたかたに心...

[ その他 ]

物件情報が豊富な不動産業者は買い手にとって不利益な場合がある

 売買物件を探す時に物件情報をたくさん掲載している不動産業者とあまり情報を持っていない不動産業者とを比べて...

[ 住宅・不動産業界 ]

ホームインスペクターのスタートアップセミナー
イメージ

 内閣府認定NPO法人 日本ホームインスペクターズ協会九州支部によるホームインスペクターのスタートアップセミナ...

[ ホームインスペクション ]

売買契約時の住宅診断(ホームインスペクション)の実施確認が義務化へ

 国土交通省は中古住宅を安心して売買できるよう、専門家が家屋の傷み具合を調べる住宅診断(ホームインスペクシ...

[ 中古住宅購入 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ