コラム

 公開日: 2014-09-07 

ホームインスペクション(住宅診断)をご存知ない方に

 ホームインスペクション(住宅診断)とは
 『住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務です。』 (日本ホームインスペクターズ協会HPより)

 これは主に中古住宅を購入しようとする人が、その建物の状態や維持管理について知るために利用することが主な目的としており、アメリカでは住宅購入者のおよそ8割以上がホームインスペクションを利用しています。
 日本では5年前(2009年)から試験をパスした公認のホームインスペクターが誕生しており、徐々に一般消費者にも認知され始めています。

 今年は第6回目のホームインスペクター試験が11月に行われますが、福岡もその会場の一つになっています。


 
 昨日は日本ホームインスペクターズ協会による試験ガイダンスが福岡で行われ、不動産取引に関することについての講師を務めてきました。

 

 「ホームインスペクション」のシステムは国土交通省もその必要性を唱えており、今後一般消費者に浸透普及し、アメリカ並みの利用割合になってくることは間違いなさそうです。
                
    森田コンサルティング事務所 

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