コラム

 公開日: 2013-07-29  最終更新日: 2014-07-18

熊本でも急増する空き家について考えましょう

 現在日本では798万戸、総戸数比で約13%の家が空き家となっています。
 東京都の総戸数678万戸よりも多い戸数が空き家なのです。

ちなみに熊本県は10万5千戸が空き家となっています。

 その空き家が諸問題の原因となっています。
・災害時や老朽化による倒壊の危険性
・火災の危険性
・不審者の侵入、占拠
・猫などの小動物の糞尿や繁殖
・シロアリなど害虫の繁殖
など、身近に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

(NHKのテレビ番組「週刊ニュース深読み」で
“空き家急増!あなたの街は大丈夫” 
というテーマを取り上げていましたので参照されて下さい。)

 熊本でも、郊外に宅地開発と新築住宅の建設が展開される一方で、
空き家問題が各自治体の悩みの種になってきています。


 (熊本日日新聞より)

 日本では経済対策の重要な施策の一つが新築住宅着工でした。
 今でも経済指標の一つになっていますが、
空き家問題を考える上では、時代錯誤的な施策だと考えます。

 数十年の住宅ローンを組み必死に返済して、やっと完全に自分の物になった住宅が
一代限りで空き家となり、社会問題になることに空しさを覚えます。
大事にメンテナンスをして、次世代、多世代へ継承されていけば
空き家問題が少なくなるだけでなく、これからの経済対策の一つになってきます。

 そのためには、中古住宅流通システムの改善、優遇税制の見直し、金融機関の担保評価基準の改善、
などを行うことが急務でが、
消費者のマイホーム(不動産)に対する意識を変えることも同時進行で必要になってきます。

                 「森田コンサルティング事務所」
※ 今夜(7月29日:月曜)、熊本朝日放送KAB(5ch)の「K→Tube」というTV番組で
    当事務所が紹介されます。よかったらご覧下さい。
 

この記事を書いたプロ

森田コンサルティング事務所 [ホームページ]

不動産コンサルタント 森田伸幸

熊本県熊本市東区新南部3丁目3番40号 [地図]
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