コラム

 公開日: 2013-07-06 

新築住宅に「安心と安全」は必ず付いてくると思わないで

家を建築する住宅会社・工務店・建設会社等を選ぶときに
その知名度だけで選ぶのは危険だと注意喚起する人がいますが、私も同感です。

「住宅瑕疵担保履行法」の施行によって、新築住宅に万一瑕疵が見つかっても、
施主が費用負担する心配がなくなったとはいえ、
欠陥住宅に遭遇することは精神的ダメージがあるので、
工事現場を見学するなどして、避けなければなりません。


 消費税がアップする前の駆け込み需要が終わった後は、
新築住宅の着工件数が冷え込むと予想されます。
そして、住宅会社・建設会社・工務店は生き残りをかけて、過当競争が益々激しくなってきます。

・オリジナルの調度品や輸入物のインテリア
・欧米風の建築様式を模倣したモデルハウス
・本当に必要なのかと疑いたくなる屋上庭園
など、差別化や個性を重んじて購入者の「安心と安全」を軽視するケースも増えてきています。
「安心と安全」が必ず付いてくると考えないでください。

 安心できて安全な家を手に入れるためには
① 知名度だけで会社を選ばない
② 工事現場をまめに確認する

それ以外に
③ 新築を建てて20年前後居住した人の意見と家を参考にする
④ 担当者(営業マン)、設計者、現場管理者についての目利きをつける   
ことなども有効です。

  また、自信がない時は利害関係のない専門家に相談するのも一つの手です。

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森田コンサルティング事務所 [ホームページ]

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