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不動産購入の個人の利益を守るためのプロ(1/3)

お客さまの立場で個人向け不動産相談をお受けしています 森田コンサルティング事務所代表 森田伸幸

買い手側の立場で的確なコンサルティング

多くの人にとって、一生に一度、しかも高額な買い物であるマイホーム。しかし、個人で不動産を購入する場合に、果たしてそれに見合うだけの慎重さと的確な情報収集が行われているか疑問です。
森田伸幸さんがコンサルティング事務所を独立開業したのは、平成23年3月。それまでの20数年間は、住宅会社や不動産会社で分譲住宅や宅地デベロッパー業務、用地仕入れ、宅地開発、住宅販売などで腕を振るってきました。その森田さんの開業の理由は「それまでの仕事を通じて、不動産を購入しようとする方が一体誰に相談していいかわからない状態だということを痛感しました。実際の相談相手は、住宅会社や不動産会社の営業マンというケースがほとんどです。つまり、売り手側が買い側の相談相手となっていることが多かったわけです。これではいけない。お客さまの立場でアドバイスすることがぜひ必要だと強く感じました」。
的確なアドバイスを行える人がいないため、買うつもりとなったお客さんが、契約時に大事なことを聞き流したり、実際に購入した住宅に住んでみて、初めて欠陥や不具合に気づくというケースがありました。とくに「マイホームを買う人は、建物にばかり目が行って、土地の状態や価格や、周囲の環境のことについては情報を持っていない場合が多く見受けられます」と、森田所長は言います。
森田コンサルティング事務所では、相談相手に対して土地の見方、価格などの情報を第3者としての立場で的確にコンサルティングするとともに、熊本では数人しかいないホームインスペクション(中古住宅評価)の業務を行うことで、不動産購入を考える個人ユーザーの利益を守ることを第一の業務としています。

<次ページへ続く>

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会社名 : 森田コンサルティング事務所
住所 : 熊本県熊本市東区新南部3丁目3番40号 [地図]
TEL : 096-285-5744

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